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부동산39

산지전용허가(협의) 기준 및 절차 일반적으로 산지란 지목상 임야를 말하며, 산림을 위한 용도 외에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.산지에 건축물을 짓거나, 물건을 적치하는 행위 등 이 산지의 전용없이 할 수 없는 행위이므로 해당행위를 하려면 산지전용허가 또는 협의를 득해야합니다.산지전용허가를 받지 않고 건축행위나 타용도로 사용할 경우 산지관리법 위반으로 원상복구 명령 및 이행강제금, 과태료를 부과받습니다.오늘은 산지전용허가(협의) 기준 및 방법, 절차에 대하여 알아보겠습니다. 산지 정의산지란  지목이 임야인 토지, 입목(立木)ㆍ대나무가 집단적으로 생육(生育)하고 있는 토지, 집단적으로 생육한 입목ㆍ대나무가 일시 상실된 토지, 입목ㆍ대나무의 집단적 생육에 사용하게 된 토지, 임도(林道), 작업로 등 산길, 나목부터 라목까지의 토지에 있는.. 2024. 6. 13.
농지전용허가(협의) 기준 및 절차 일반적으로 농지란 농작물의 경작을 위한 토지로서 농업을 영위하는 사람이 소유할수 있고, 농업을 위한 용도 외에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.농지에 건축물을 짓거나, 물건을 적치하는 행위 등 이 농지의 전용없이 할 수 없는 행위이므로 해당행위를 하려면 농지전용허가 또는 협의를 득해야합니다.농지전용허가를 받지 않고 건축행위나 타용도로 사용할 경우 농지법 위반으로 원상복구 명령 및 이행강제금, 과태료를 부과받습니다.오늘은 농지전용허가(협의) 기준 및 방법, 절차에 대하여 알아보겠습니다. 농지 정의농지란  전ㆍ답, 과수원, 그 밖에 법적 지목(地目)을 불문하고 실제 농작물 경작지 또는 목초ㆍ종묘ㆍ인삼ㆍ약초ㆍ잔디 및 조림용 묘목ㆍ과수ㆍ뽕나무ㆍ유실수 등 생육기간이 2년 이상인 식물ㆍ조경 또는 관상용 수목과 그.. 2024. 6. 13.
개발행위허가 기준 및 절차 토지를 개발하거나 사용하기 위해서는 개발행위허가 또는 개별법에 따른 허가를 받아야합니다.일반적으로 개인사업자가 토지를 이용한 사업을 하거나, 물건을 적치를 하기위해, 또는 공사를 해서 토지의 형질을 변경하는 등 행위를 하기 위해서는 개발행위허가를 득해야 합니다.오늘은 개발행위허가 규모 및 방법, 절차에 대하여 알아보겠습니다. 개발행위허가 정의토지이용과 관련된 개발행위 중 도시계획 차원에서 검토가 필요하거나 관리하는 것이 타당하다고 판단되는 경우, 특별시장·광역시장·시장 또는 군수의 허가를 받도록 하고 있는 제도입니다.개발행위허가제도는 개발과 보전이 조화되게 유도하여 국토관리의 지속가능성을 제고시키고, 토지에 대한 정당한 재산권 행사를 보장하여 토지의 경제적 이용과 환경 보전의 조화를 도모하며, 계획의 적.. 2024. 6. 7.
캠핑장 개발방법 및 인허가 절차 (핵심요약) 코로나19가 시작된 시점부터 해외여행을 가지 못하자, 우리나라에는 캠핑 붐이 일어나기 시작했습니다.각종 장비는 품절에 웃돈이 붙기 시작했고, 캠핑장 예약마저 어려워졌었습니다.코로나 팬데믹이 끝난 현 시점에 그정도는 아니지만 캠핑에 대한 인기와 수요는 여전합니다.오늘은 늘어난 캠퍼들의 수요에 맞추어 캠핑장을 개발하는 방법은 어떤 방법이 있는지 알아보겠습니다. 캠핑장의 정의캠핑장이란 「관광진흥법」에 따라 관광객 이용시설업으로서 야영에 적합한 시설 및 설비를 갖추고 야영편의를 제공하는 시설을 관광객에게 이용하게 하는 야영장업에 해당합니다.야영장은 일반야영장과 자동차야영장으로 구분되며, 자동차야영장은 전기가 제공되는 우리가 흔히 알고 있는 오토캠핑장입니다.일반야영장업 : 야영장비 등을 설치할 수 있는 공간을 갖.. 2024. 5. 23.
서대구역세권 개발계획(서대구복합환승센터) 22년 3월 서대구역이 개통하였습니다.대구는 고속철도 및 대구도시철도, 동대구복합환승센터 등 주요 교통시설이 모두 동대구역에 집중되어 있습니다.대구시는 교통수요를 분산하고, 서대구역 인근 낙후된 서대구산업단지와, 3공단, 염색산업단지의 활성화를 위하여 서대구역세권 개발계획을 수립중에 있습니다.서대구역세권 개발사업은 여러가지 사업이 합쳐진 사업으로 앞으로 어떻게 발전될 것인지 알아보겠습니다. 서대구역세권 개발 사업개요" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스서대구역세권 개발은 서대구역 인근의 대구광역시 서구 북비산로 55 일원에 시행될 예정입니다.사업면적은 약 66만㎡이며, 규모가 크고 기 조성완료된 지역에 수립하는 계획이므로 단계별 개발 방식으로 진행됩니다.사업기간은 2.. 2024. 5. 13.
대구산업선(국가산단~서대구역) 노선도 및 착공, 개통시기 대구산업선은 지역산업 특화 국가균형발전 프로젝트로서 대구권 지역산업의 교통물류 기반이 되며, 10만여명이 근무하는 11개 산업단지의 교통여건을 획기적으로 개선하기 위한 철도 인프라 사업입니다.향후 건설이 완료되면 화물열차와 전동차가 투입되어 KTX · SRT가 정차하는 서대구역에서 지하로 대구국가산단까지 운행하는 노선이 마련됩니다.이로인해 고속철도 이용이 불편했던 대구권 서남부지역에서 서대구역까지 전동차로 30분대에 연결이 가능하게 되고, 도시철도 1호선, 2호선과 환승체계 구축으로 산업단지 종사자의 출퇴근 편의 증진과 함께 주변 대규모 산업단지 개발로 인한 심각한 교통 혼잡도 대폭 해소 될 것으로 보여집니다. 대구산업선 사업개요">대구산업선은 국가산단부터 테크노폴리스, 달성산단, 옥포, 성서공단, 서재.. 2024. 5. 9.