부동산39 영주 첨단베어링 국가산업단지 분양 및 입주시기 경상북도 영주 적서동 산44번지 일원에 경상북도개발공사에서 영주 첨단베어링 국가산업단지 개발사업을 시행하고 있습니다.영주 첨단베어링 국가산업단지는 국가산업단지로 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」으로 추진하는 사업입니다.경상북도 북부권 최초의 국가산업단지이며 수송, 군수물자 등 국가 기간산업과 로봇, 항공우주 등 미래산업의 핵심부품인 베어링을 주축으로 지역경제 발전의 신성장 동력 및 국가 산업의 경쟁력을 높일 수 있을 것으로 예상됩니다.국가산업단지 개발로 인한 인구증가는 약 10,300명, 경제유발효과는 연간 760억원이 예상됩니다.향후 개발사업이 진행됨에 따라 진입도로 개설 및 중부권동서횡단철도 건설 등 교통인프라도 확대될 것으로 보여, 기업이 입주하기에 좋은 조건을 갖출 것으로 예상됩니다.. 2024. 5. 9. 경산대임 공공주택지구 분양 및 입주시기 경산시 대평동, 임당동 일원에 LH에서 경산대임 공공주택지구사업을 시행하고 있습니다.수요가 많은 수성구와 인접한 경산시 대평동, 임당동에 새로운 신도시를 만드는 사업이라 많은사람들의 관심을 받는 곳 입니다.「공공주택 특별법」으로 추진하는 사업으로 계획인구가 약 23,475명으로 경산시의 새로운 신도시로 형성될 예정입니다.지구 내 주택용지와 업무시설용지도 포함되어있어, 단독주택용지 및 아파트도 분양할 계획입니다.공공주택지구로서 분양가상한제가 적용될 것으로 예상되며 아파트의 분양가는 시세대비 저렴하게 책정될 것으로 보입니다.달구벌대로 및 대구도시철도 2호선이 지나가고, 시지 및 영남대가 가까워 많은 기대가 모인 지구입니다. 경산 대임지구 사업개요경산 대임지구의 위치는 대구도시철도 2호선 임당역이 진입부에 위.. 2024. 5. 3. 율하도시첨단산업단지 분양 및 입주시기 대구 동구 율하동 814-3번지 일원에 대구도시개발공사에서 율하도시첨단산업단지 개발사업을 시행하고 있습니다.율하도시첨단산업단지는 도시첨단산업단지로 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」으로 추진하는 사업입니다.주변 금호강 수변공간, 자연환경, 율하택지개발지구 등 주변지역 자원을 극대화하여 친환경적인 첨단산업시설용지를 계획한 신도시입니다.주거시설용지는 없으며 스마트그린국가시범산업단지로 지정되어 첨단업종 및 지식기반관련 업종을 유치하도록 계획되어있습니다.우리가 흔히 생각하는 오염물질이 많이 발생하는 산업단지가 아닌 대기오염물질이나 폐수발생을 최소화 하는 업종으로 계획되어 있습니다. 율하도시첨단산업단지 사업개요율하도시첨단산업단지의 위치는 율하동 금호강 북측에 위치하고 있으며, 주변으로는 율하택지개발지.. 2024. 5. 3. 금호워터폴리스 분양 및 입주시기 대구 북구 검단동 310번지 일원에 대구도시개발공사에서 금호워터폴리스 개발사업을 시행하고 있습니다.금호워터폴리스는 일반산업단지로 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」으로 추진하는 사업입니다.주변 금호강 수변공간, 자연환경 등 주변지역 자원을 극대화하여 친환경적인 산업시설용지와 주거시설용지, 초등학교, 중학교를 계획한 신도시입니다.공동주택용지의 시공사는 이미 분양을 완료하였으며, 산업시설용지도 현재 분양중에 있습니다.인근 경부고속도로와 도시철도4호선(엑스코선)이 개통될 예정이며, 유통단지와의 유기적 연결을 통해 시너지효과가 클 것으로 기대되는 곳입니다. 금호워터폴리스 사업개요금호워터폴리스의 위치는 검단산업단지 북측에 위치하고 있으며, 주변으로는 유통단지와 엑스코, 이시아폴리스, 동서변지구 등이 .. 2024. 5. 3. 대구대공원 분양 및 달성공원 이전 대구 수성구 삼덕동 산89번지 일원에 대구도시개발공사에서 대구대공원 개발사업을 시행하고 있습니다.「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」의 민간공원조성 특례사업으로 추진하는 사업으로 공동주택 분양 및 달성공원이 이전하여 동물원 및 각 테마파크도 같이 조성될 예정입니다.대구대공원은 1993년 공원 결정 후 30년 가까이 조성되지 않고 방치되어있었는데, 2020년 일몰제에 따라 공원 실효시기가 도래함에 따라 공원 실효 전 도시개발공사가 사업시행자로 직접 사업시행하기로 하였습니다.민간공원조성 특례사업이란 공원전체부지의 70%를 조성하고 30%를 주거용지 및 상업용지 등으로 활용할 수 있도록 민간사업자에게 제공하는 형태입니다.지방자치단체로서는 사업시행자가 공원조성을 시행함에 따라 재원을 아낄 수 있는 장점이 있습니.. 2024. 5. 2. 매수청구 하는 방법 (도시계획시설 내 사유지 매수청구 및 도시계획시설 해제신청) 도시계획시설이 결정되면 그 대상지 안에는 국공유지 및 사유지가 포함됩니다.그러나 나는 동의하지 않았는데 도시계획시설이 결정된 경우가 있습니다. 도시계획시설로 결정될 경우 내 땅에서 개발행위나 건축행위 등 내 땅이지만 다른 행위를 할 수 없도록 제한을 받습니다.차라리 도시계획시설이 결정되고 실시계획인가 또는 착공이 이루어지면 보상을 받기라도하지만, 도시계획시설 결정만 되고 실시계획인가 또는 착공계획이 없으면 아무것도 못하는 상태로 시간만 계속 지체됩니다.이러한 문제 때문에 도시계획시설의 사유재산 침해문제가 대두되었으며, 1999년 헌법재판소가 도시계획시설의 과도한 사유재산침해에 대하여 헌법불합치 결정을 내림에 따라 2020년부터 20년이상 사업을 시작못했을 경우 장기미집행시설로 분류되어 실효되기 시작했습니.. 2024. 4. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
