경산시 대평동, 임당동 일원에 LH에서 경산대임 공공주택지구사업을 시행하고 있습니다.
수요가 많은 수성구와 인접한 경산시 대평동, 임당동에 새로운 신도시를 만드는 사업이라 많은사람들의 관심을 받는 곳 입니다.
「공공주택 특별법」으로 추진하는 사업으로 계획인구가 약 23,475명으로 경산시의 새로운 신도시로 형성될 예정입니다.
지구 내 주택용지와 업무시설용지도 포함되어있어, 단독주택용지 및 아파트도 분양할 계획입니다.
공공주택지구로서 분양가상한제가 적용될 것으로 예상되며 아파트의 분양가는 시세대비 저렴하게 책정될 것으로 보입니다.
달구벌대로 및 대구도시철도 2호선이 지나가고, 시지 및 영남대가 가까워 많은 기대가 모인 지구입니다.
경산 대임지구 사업개요
경산 대임지구의 위치는 대구도시철도 2호선 임당역이 진입부에 위치하고 있습니다.
대임지구의 동측으로는 영남대학교가 있으며, 서측으로는 중산지구 및 시지가 위치하고 있어, 학군도 우수한 편입니다.
사업기간은 2018년 7월 2일 부터 2025년 12월 31일 까지이며, 사업시행자는 한국토지주택공사(LH)입니다.
총 사업비는 1조 4,947억원이며, 면적은 1,673,141㎡입니다.
계획인구는 23,475명으로 예상되며, 건설호수는 10,124호입니다.
토지이용은 주거용지, 상업용지, 산업시설용지, 기반시설용지 등 신도시를 구성하기 위한 계획이 수립되어 있습니다.
추진경위 및 추진일정
| 2018.07 | 경산대임 공공주택지구 지정 |
| 2020.01 | 개발 및 실시계획 승인 |
| 2021.12 | 개발 및 실시계획 변경(1차) 승인 |
| 2022.08 | 착공 |
| 2022.12 | 개발 및 실시계획 변경(2차) 승인 |
| 2025.12 (예정) | 준공 |
경산 대임지구 조감도
실제 경산 대임지구 개발 후 조감도입니다.
도시경관이 어떻게 바뀔지 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획
경산 대임지구 토지이용계획도입니다.
임당역을 기준으로 남북으로 간선도로가 있으며, 달구벌대로를 따라 동서로 간선도로가 지나고 있습니다.
공공주택지구인 만큼 중심부에 공동주택 및 공원이 넓게 형성되어있고, 달구벌대로변으로 상업지역 및 자족시설용지 등이 배치되어 있습니다.
공동주택용지는 총 17블럭으로 계획되어있으며, 주상복합용지는 3블럭으로 계획되어 있습니다.
이중 B3블럭은 라온건설의 라온프라이빗, M1블럭은 반도건설의 반도유보라, S1블럭은 제일건설의 제일풍경채, B4블럭 및 B5블럭은 금성백조의 예미지가 건설될 예정입니다.
공동주택용지은 일반분양, 공공분양 및 국민임대, 영구임대, 행복주택이 섞여있습니다.
토지이용계획표입니다.
교통처리계획 도면입니다.
대임지구 북측 경안로~압량간 도로를 개설할 계획중에 있으며, 계양로 연장 개설 계획(안)도 수립중에 있습니다.
현재 분양현황 (2024년 5월 기준)
현재까지 분양현황입니다. 도면 내 파란색 동그라미 점은 이미 분양이 완료된 필지입니다.
상업용지 및 자족시설용지 일부필지는 분양 되었습니다.
공동주택용지 및 주상복합용지 B3블럭은 라온건설의 라온프라이빗, M1블럭은 반도건설의 반도유보라, S1블럭은 제일건설의 제일풍경채, B4블럭 및 B5블럭은 금성백조의 예미지는 분양 완료되었습니다.
향후 분양에 관심있으신 분들은 수시로 아래 링크로 가셔서 확인하시기 바랍니다.
수성구와 인접하고, 달구벌대로 및 도시철도2호선 임당역의 초역세권 신도시가 개발중에 있습니다.
인근에 영남대학교가 있으며, 기존 경산시가지와 중산지구 등 주변 기존 시가지가 있어 기본적인 생활인프라는 탄탄하게 갖추고 있습니다. 중산지구를 제외한 나머지 주거지역은 어느정도 노후화가 되었기 때문에 신축 수요가 어느정도 있을 것으로 예상됩니다. 상시 분양중에 있으니 관심있으신 분들은 주기적으로 분양공고를 확인하시기 바랍니다.
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