율하도시첨단산업단지 분양 및 입주시기

대구 동구 율하동 814-3번지 일원에 대구도시개발공사에서 율하도시첨단산업단지 개발사업을 시행하고 있습니다.

율하도시첨단산업단지는 도시첨단산업단지로 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」으로 추진하는 사업입니다.

주변 금호강 수변공간, 자연환경, 율하택지개발지구 등 주변지역 자원을 극대화하여 친환경적인 첨단산업시설용지를 계획한 신도시입니다.

주거시설용지는 없으며 스마트그린국가시범산업단지로 지정되어 첨단업종 및 지식기반관련 업종을 유치하도록 계획되어있습니다.

우리가 흔히 생각하는 오염물질이 많이 발생하는 산업단지가 아닌 대기오염물질이나 폐수발생을 최소화 하는 업종으로 계획되어 있습니다.

 

율하도시첨단산업단지 사업개요

율하도시첨단산업단지의 위치는 율하동 금호강 북측에 위치하고 있으며, 주변으로는 율하택지개발지구 및 동대구IC, 안심뉴타운, 혁신도시 등이 있어 유동인구가 많은 편입니다.

사업기간은 2017년 12월 29일 부터 2025년 3월 31일까지이며, 사업시행자는 LH와 대구도시개발공사입니다.

총 사업비는 1,080억원이며, 면적은 167,092㎡입니다.

토지이용계획은 산업시설용지, 복합용지, 지원시설용지, 공공시설용지로 구성되어 있으며, 소규모 산업단지를 구성하기 위한 계획이 수립되어 있습니다.

 

추진경위 및 추진일정

2017.12	대구율하 도시첨단산업단지계획 승인
2020.01	대구율하 도시첨단산업단지계획(변경)
2020.10	착공
2022.12	대구율하 도시첨단산업단지계획(2차 변경)
2022.12	대구율하 스마트그린국가시범산업단지 지정
2023.12	대구율하 도시첨단산업단지계획(3차 변경)
2025.09 (예정)	준공

 

율하도시첨단산업단지 조감도

실제 율하도시첨단산업단지 개발 후 조감도입니다.

도시경관이 어떻게 바뀔지 참고하시기 바랍니다.

 

토지이용계획

율하도시첨단산업단지 토지이용계획도입니다.

 

대구-부산고속도로를 기준으로 서측에 위치하고 있는 율하도시첨단산업단지는 첨단산업시설과 복합용지로 나뉘어져 있으며, 지식산업센터도 입주가 가능합니다.

중심부에 지원시설 및 공원, 주차장을 계획하여 이용개들의 편의를 도모하였으며, 외곽부에 녹지를 설치함으로서 산업시설과 단지외부와 완충공간을 확보하였습니다.

인근에 율하택지개발지구와 금호강을 이용한 공원 및 광장시설이 있어 정주환경이 우수하여 근로자들의 직주근접효과가 좋을 것으로 예상됩니다.

 

토지이용계획표입니다.

 

업종배치계획

율하도시첨단산업단지 업종배치계획도입니다.

주요 업종은 전기·전자, 기계·자동차 등 첨단 제조업, 의료기기, 연구개발업, 서비스업이며, 입주제한업종 및 자격 등 자세한 사항은 아래의 표와 산업단지 관리기본계획을 참조하시기 바랍니다.

20230320 대구광역시 고시 제2023-53호 대구율하 도시첨단산업단지 관리기본계획 및 지형도면 고시.pdf

3.76MB

 

분양가 및 분양공고

제조시설용지의 평균분양가는 공급공고를 확인하시고, 2024년 1월부터 분양이 시작되었으니 분양가 및 분양공고는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

분양공고 확인하기

 

 

 

대구 동구 율하동에 위치한 율하도시첨단산업단지는 도심 접근성이 뛰어나고, 입주기업과 기반시설 등의 디지털화, 에너지 자립 및 친환경화를 추진하는 스마트그린 첨단산업단지로 창업·벤처기업 육성 성장지원 혁신성장센터를 건립하고, 창업·성장·소통교류 등 복합 공간으로 활용하여 입주기업 혁신성장 촉진 및 청년 일자리 창출이 기대되는 단지입니다.

 

 

 

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