대구 연호지구 분양 및 법조타운 이전

대구 수성구 연호동, 이천동 일원에 LH에서 대구연호 공공주택지구사업을 시행하고 있습니다.
수요가 많은 수성구에 새로운 신도시를 만드는 사업이라 많은사람들의 관심을 받는 곳 입니다.
「공공주택 특별법」으로 추진하는 사업으로 대구법원 및 검찰청이 연호지구로 이전함에 따라 새로운 법조타운으로 형성될 예정입니다.
지구 내 주택용지와 업무시설용지도 포함되어있어, 단독주택용지 및 아파트도 분양할 계획입니다.
공공주택지구로서 분양가상한제가 적용될 것으로 예상되며 아파트의 분양가는 시세대비 저렴하게 책정될 것으로 보입니다.
범안로 및 대구도시철도 2호선이 지나가고, 만촌동 및 시지가 가까워 많은 기대가 모인 지구입니다.

 

대구 연호지구(법조타운) 사업개요

연호지구의 위치는 대구도시철도 2호선 연호역과 범안로를 중심으로 양측에 위치하고 있습니다.
연호지구의 동측으로는 대구삼성라이온즈파크와 알파시티(수성의료지구), 시지(기 시가지)가 있으며,
서측으로는 만촌동 및 범어동이 위치하고 있어, 학군도 우수한 편입니다.
사업기간은 2019년 1월 부터 2026년 12월 31일 까지이며, 사업시행자는 한국토지주택공사(LH)입니다.
총 사업비는 1조 3,746억원이며, 면적은 896,210㎡입니다.
계획인구는 9,297명으로 예상되며, 건설호수는 3,946호입니다.
토지이용은 주거용지, 상업용지, 산업시설용지, 기반시설용지 등 신도시를 구성하기 위한 계획이 수립되어 있습니다.

 

추진경위 및 추진일정

2018.03	대구연호 공공주택지구 지정제안
2019.01	지구지정 고시
2019.12	개발 및 실시계획 승인 신청
2020.12	개발 및 실시계획 승인
2021.09	개발 및 실시계획 변경(1차) 승인
2021.12	착공
2022.12	개발 및 실시계획 변경(2차) 승인
2023.11	개발 및 실시계획 변경(3차) 승인
2026.12 (예정)	준공

 

대구 연호지구(법조타운) 조감도

실제 대구 연호지구 개발 후 조감도입니다.
도시경관이 어떻게 바뀔지 참고하시기 바랍니다.

 

토지이용계획

연호지구 토지이용계획도입니다.

범안로를 기준으로 좌측에 공동주택이 집중되어있고, 우측은 공공청사 및 업무용지가 집중되어 있습니다.
좌측은 주거위주로 계획되어있으며, 우측의 공공청사는 법원 및 검찰청이 들어올 예정이므로 업무시설위주로 계획이 되어있습니다.좌우측 블럭간에 원활한 소통을 위한 연결도로도 계획되어 있습니다.
공동주택용지는 총 5블럭으로 계획되어있으며 이중 1개 블럭(B2-1)은 21년 12월 금강펜테리움이 분양받아 분양계획(498세대)중에 있습니다.
공동주택용지은 분양 및 임대가 섞여있으며, 신혼희망타운도 포함되어 있었으나, 2023년 11월 1일 일반공공분양으로 변경되었습니다.

블록명	면적(㎡)	규모	인구수(명)	세대수(호)	공급유형
A1-1	36,618	60이하	2,315	926	공공분양
A1-2	18,309	60이하	1,170	468	공공임대
A2-1	14,730	60이하	1,150	460	통합공공임대
A2-2	4,500	60이하	500	200	통합공공임대
A3-1	16,250	60이하	1,008	630	통합공공임대
B1-1	26,886	60~85	1,280	512	민간임대
B2-1	26,082	60~85	1,245	498	민간분양

* 단독주택용지도 252세대 분양계획중에 있으며, 아직 공고는 하지 않았습니다.
 
토지이용계획표입니다.

 
교통영향평가 도면입니다.

 

현재 분양현황 (2024년 4월 기준)

현재까지 분양현황입니다. 도면 내 파란색 동그라미 점은 이미 분양이 완료된 필지입니다.
공동주택(B2-1)블럭 금강펜테리움, 공공청사, 업무시설 일부, 주차장용지 1개소는 분양이 완료되었습니다.
향후 분양에 관심있으신 분들은 수시로 아래 링크로 가셔서 확인하시기 바랍니다.

실시간 분양공고

 
 
 

수성구란 입지에 교통망도 우수하며, 수성학군을 함께 이용이 가능한 저렴한 공공주택지구를 LH에서 공급준비중에 있으니, 관심있으신 분들은 수성구의 새로운 신도시, 연호지구(법조타운)을 관심있게 지켜보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

관련정보 포스팅 보러가기 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼

대구공항 이전, 대구경북통합신공항(TK신공항) 개항시기

대구 도시철도 4호선(엑스코선) 개통시기

서대구역세권 개발계획(서대구복합환승센터)

대구산업선(국가산단~서대구역) 노선도 및 착공, 개통시기

경산대임 공공주택지구 분양 및 입주시기

금호워터폴리스 분양 및 입주시기

대구대공원 분양 및 달성공원 이전

토지보상가격 산정 및 토지수용 절차